收房验房指南确保家园安全舒适的入住体验

准备工作：收房验房之前，首先要做好充分的准备工作。包括查看房屋合同中的验房条款，了解自己需要检查的项目，以及是否有必要邀请专业的人员进行辅助检查。同时，还需要提前与物业管理方或卖家协调好验房时间，以便顺利完成所有必要的检查。

房屋外观：在进入房屋内部之前，首先要对房屋外观进行一轮全面的检查。这包括墙面、窗户、门窗、阳台等是否完好无损，没有裂缝或者其他损坏；庭院内的水管、排水系统是否正常运行；以及周围环境如何，如附近有没有噪音污染源等。

房屋结构和基础：进入住宅后，要重点关注房屋结构和基础情况。这包括天花板 Crack（裂缝）、墙体稳定性、地基沉降情况等。如果发现任何异常现象，如明显的建筑材料使用不当或质量问题，都应及时向物业管理方或相关部门报告。

电气和供暖系统：对于电力供应线路和插座来说，要注意安全性，有无漏电保护装置，并且测试一下灯光开关是否灵敏可靠。此外，对于供暖系统，也要确保其正常运行，无故障记录，可以提供合理使用建议给新主人，同时也需考虑节能环保的问题。

水质检测：家庭中最常用的水源是自来水，但由于各种原因，这种水可能含有一定的重金属或病原体，因此在收房时应该要求对自来水进行检测，并了解处理方法。此外，对于地下室或者高楼层住所还需特别注意防潮措施，以免影响居住环境。